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岗位职责：

1、以后期运营维护角度出发对接地产设计方案及施工工艺审核，优化设计及施工工艺；

2、参与开发项目施工过程管控，参与分部分项工程验收，记录重要工艺节点验收过程，保留影响资料存档备查；

3、协同地产开展在建项目机电设备设施运行调试及功能测试，汇总并跟进现场问题销项整改；

4、进行设备设施移交接管和承接查验，汇总并跟进遗留问题整改销项；

5、开展现有项目设备设施运维管理，审核确认项目维修改造需求申请，对维修改造成果进行验收，解决在管物业项目技术问题，提供技术支持；

6、组织开展基层人员技能提升培训，提升项目管理团队技术能力；

7、开展外包单位考核评价，监督外包单位履约情况；

8、业务拓展，以做好基础运维管理工作为抓手不断拓展工程运维业务；

9、配合市拓部门开展拟投标项目前期调研及现场勘察，编写设备设施投标成本测算；

领导交办的其他工作；

任职要求：

1、年龄40岁以下，统招本科以上学历；

2、精通消防、电梯、弱电智能化、供配电等机电类专业行业标准及技术验收规范；

3、具备较强的逻辑思维和沟通能力，综合协调及资源统筹能力强；

4、具有设计院、总包机电工程师、地产公司机电工程师从业经验；

5、中级以上技术职称；

具有建筑类注册证书优先考虑；